Pisanie listu o trudnościach związanych z modyfikacją kredytu [z próbką]

Category: Poprawić Swoją
17 lutego 2021

List w sprawie trudności w zmianie pożyczki to formalny sposób złożenia wniosku o zmianę pożyczki. List ten jest miejscem, w którym pożyczkobiorca może osobiście wyrazić swoje problemy finansowe, aby mieć największą szansę na powstrzymanie egzekucji lub uzyskanie lepszych warunków niespłaconej pożyczki.

Banki i inni pożyczkodawcy nie chcą znać historii życia pożyczkobiorcy, ale chcą wiedzieć, że ma on uzasadniony powód, by zwrócić się o pomoc.

Dwa główne powody

Dwa główne powody, dla których pożyczkobiorca potrzebuje modyfikacji pożyczki, to utrata pracy i problemy zdrowotne. Jednak innymi przyczynami mogą być rozwód, śmierć współmałżonka, noworodek, obowiązek wojskowy i relokacja.

Inne możliwości to upadły biznes lub biznes, który cierpi z powodu spowolnienia gospodarczego.

Pożyczkobiorcy muszą pamiętać, że pożyczkodawcy zwykle pomogą tylko wtedy, gdy coś dla nich będzie dla nich. Większość pożyczkodawców nie jest zainteresowana posiadaniem i utrzymywaniem nieruchomości ani odzyskiwaniem praktycznie bezwartościowego samochodu, dlatego szukają sposobów na uniknięcie pozwu o wykluczenie.

Kredytobiorca powinien jasno wyjaśnić, że ze względu na swoją sytuację finansową potrzebuje pomocy i nie stara się unikać spłaty zadłużenia.

Pozytywny ton

List powinien mieć pozytywny ton, sprawiający wrażenie, że osoba jest solidnym kredytobiorcą, który chce spłacić swoje długi i postąpić właściwie. To nie jest miejsce, w którym można narzekać na procy i strzały życia.

Powód trudności powinien zostać określony rzeczowo. Kredytobiorca powinien jasno określić sposoby, w jakie planuje poprawić swoją sytuację finansową.

Być może będą musieli udowodnić, że szukają pracy lub przedstawić dokumentację medyczną, która wskazuje, że będą w stanie pracować w określonym czasie. List może być najważniejszym czynnikiem decydującym o tym, czy pożyczkodawca zmodyfikuje pożyczkę.

Pożyczkodawca będzie chciał uzyskać odpowiedzi na następujące pytania:



Dlaczego pożyczkobiorca zalegał z płatnościami

Kiedy pożyczkobiorca zalegał z płatnościami w określonych terminach

Czy trudności finansowe ulegną poprawie oraz kiedy i jak

Jakich modyfikacji chce pożyczkobiorca

Ile pożyczkobiorca może sobie pozwolić na spłatę pożyczki

Jeśli trudności finansowe wynikają z hazardu lub alkoholu, poszukuje się leczenia

Jeżeli pismo jest pisane przez konsultanta ds. Modyfikacji pożyczki, takiego jak adwokat, pośrednik hipoteczny lub pośrednik w handlu nieruchomościami, powinien być napisany w imieniu pożyczkobiorcy w pierwszej osobie, a pożyczkobiorca powinien podpisać list. Osobiste listy z większym prawdopodobieństwem będą postrzegane jako autentyczne i nie pochodzą z szablonu.

Rzeczy, których nie należy uwzględniać

Jest kilka rzeczy, których nie powinno się zawierać w liście modyfikującym pożyczkę. Po pierwsze, list nie powinien zawierać długiej i szczegółowej narracji o trudnościach.

Pismo powinno jasno określać trudności i nie przesadzać. List powinien być szczery i nie winić nikogo za trudności.

Poniżej znajduje się przykładowy list dotyczący trudności z modyfikacją kredytu. Ponieważ jest to dokument formalny i stanie się częścią stałych akt pożyczkobiorcy i pożyczkodawcy, powinien być napisany w formalnym stylu biznesowym i przesłany listem poleconym.

List powinien być zwięzły i nie zawierać więcej niż jednej strony. Pożyczkobiorca powinien zachować kopię pisma oraz pokwitowanie potwierdzające, że pożyczkodawca je otrzymał.

Przykładowy list dotyczący modyfikacji pożyczki w sprawie trudności

Nazwa pożyczkobiorcy

Adres pożyczkobiorcy

Miasto, stan, kod pocztowy

Imię i nazwisko urzędnika ds. Pożyczki

Nazwa instytucji pożyczkowej

Adres instytucji pożyczkowej

Miasto, stan, kod pocztowy

RE: Modyfikacja kredytu

Szanowne nazwisko urzędnika ds. Pożyczek:

Pismo to jest formalną prośbą o zmianę mojego kredytu hipotecznego. Zalegałem z płatnościami przez ostatnie trzy miesiące, ponieważ moja żona, Imię Żony, straciła pracę, co zmniejszyło nasze dochody o połowę. Ostatnią płatność dokonałem DATE.

Z całego serca chcę zachować swój dom i dokonywać regularnych płatności, ale w tej chwili wymagam pewnych modyfikacji warunków kredytu. Proszę o zmniejszenie miesięcznych płatności i umorzenie zaległych płatności lub ich dokapitalizowanie, abym mógł nadrobić zaległości i zapobiec zaległościom w przyszłości.

Byłbym wdzięczny, gdybyśmy mogli wspólnie znaleźć sposób na znormalizowanie moich spłat kredytu hipotecznego. Zamierzam w pełni spłacić swój dług, ale potrzebuję pomocy, dopóki żona nie znajdzie innej pracy, a nasza sytuacja finansowa znów się ustabilizuje. Obecnie ma dwie możliwe oferty pracy, a wyniki poznają w przyszłym miesiącu.

Przepraszam za zaleganie z płatnościami, ale jak widzisz, było to poza moją kontrolą.

Jeśli masz dodatkowe pytania, można się ze mną skontaktować pod numerem telefonu lub adresem e-mail. Mam nadzieję, że wkrótce spotkamy się, aby uzgodnić warunki modyfikacji kredytu.

Podpis pożyczkobiorcy

Wydrukowana nazwa pożyczkobiorcy